Extension en bois à La Madeleine
Une pièce de 34 m² sur le jardin d’une maison des années 1930, La Madeleine
- Surface
- 34 m² créés154 m² au total
- Budget travaux
- 104 000 € HT3 060 € HT/m²
- Durée
- 11 moisdont 5 de chantier
- Énergie
- E après Cavec l’isolation des combles
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Livraison
- Septembre 2025La Madeleine
- Mission
- Complète, de l’esquisse à la réceptionUne famille de cinq personnes
Extension en bois à La Madeleine
Une pièce de 34 m² posée au fond du jardin d’une maison des années 1930. Une ossature bois sous une toiture végétalisée, avec un angle entièrement vitré sur l’herbe.
La maison tournait le dos au jardin : une cuisine fermée et une véranda en PVC trop chaude l’été, inutilisable l’hiver. La famille, cinq personnes, voulait un séjour qui donne sur l’herbe.
Nous avons démoli la véranda et construit une extension en ossature bois de 6,60 sur 5,85 mètres. Le mur arrière de la maison a été ouvert sur 2,80 mètres pour relier la cuisine au nouveau séjour.
- Programme
- Extension d’une maison des années 1930 et ouverture du mur arrière
- Entreprises
- 7 lots, 6 entreprises dont un charpentier de la métropole
- Honoraires
- 11 % du montant des travaux hors taxes
Avant, après
Faites glisser le rouleau de calque vers le haut ou vers le bas.
Projet livré
État existantRelevé d’octobre 2024
Faites glisser le rouleau de calque vers le haut ou vers le bas. Au clavier : flèches haut et bas.
Rez-de-chaussée après travaux, partie arrière
L’extension se pose contre la maison sans la toucher, sauf à un endroit : l’ouverture de 2,80 mètres percée dans le mur arrière, sous un linteau en acier.
- Murs existants conservés
- Murs démolis
- Ce que nous avons construit
| Séjour et repas (créé) | 34,2 m² |
|---|---|
| Cuisine (existante, ouverte) | 12,7 m² |
| Surface de la maison avant travaux | 120 m² |
| Surface après travaux | 154 m² |
Un chantier sec
L’ossature a été fabriquée en atelier par un charpentier de la métropole, puis montée en quatre jours. Le bardage en douglas n’est pas traité : il grisera en deux ou trois hivers.
L’angle vitré
Une baie coulissante de 4,35 mètres et un vitrage fixe de 2,80 mètres se rejoignent sur un poteau d’angle. Le débord de la toiture protège la baie du soleil de l’après-midi.
La règle des 150 m²
Avec l’extension, la surface de plancher passe de 120 à 154 m². Au-delà de 150 m², le permis de construire doit être établi par un architecte : c’était le cas ici. Le permis a été accordé en deux mois.
L’énergie
L’extension respecte la réglementation environnementale RE2020. Pendant le chantier, nous avons aussi isolé les combles de la maison et remplacé la chaudière au fioul par une pompe à chaleur : l’étiquette passe de E à C.
Le chantier
Octobre 2024
Premier rendez-vous dans le jardin.
Décembre 2024
Esquisse puis avant-projet : deux variantes, la famille choisit l’angle vitré.
Février 2025
Dépôt du permis de construire, accordé en avril.
Mai 2025
Démolition de la véranda et fondations.
Juin 2025
Levage de l’ossature en quatre jours.
Septembre 2025
Réception des travaux, sans réserve.
Matériaux
- Douglas
- Bardage vertical non traité, qui grisera naturellement
- Épicéa
- Solives apparentes au plafond
- Béton
- Dalle polie, avec chauffage par le sol
- Aluminium
- Baie coulissante et vitrage d’angle, profilés de 4 cm
- Sedum
- Toiture végétalisée de 40 m²
Le budget, lot par lot
| Lot | Montant hors taxes | Part du budget |
|---|---|---|
| Terrassement et fondations | 12 000 € | |
| Ossature bois, bardage, toiture végétalisée | 41 000 € | |
| Menuiseries aluminium et angle vitré | 19 000 € | |
| Ouverture du mur existant et linteau | 8 000 € | |
| Isolation des combles | 5 000 € | |
| Électricité et chauffage par le sol | 9 000 € | |
| Sols et peinture | 10 000 € | |
| Total des travaux | 104 000 € |
Honoraires de l’agence : 11 % du montant hors taxes des travaux, soit 11 440 € HT (13 728 € TTC).
Parlons de votre projet
Une heure à l’agence, chez vous ou en visio. Gratuit, sans engagement : vous repartez avec une première idée du budget et du calendrier.
Du lundi au vendredi, 9 h à 18 h 30
36 bis rue d’Iéna, Wazemmes